房價漲幅 結果共67筆

台北市立第一殯儀館確定拆除，引發周遭房價關注！台灣房屋統計，一殯附近房價季漲幅2.9%，低於中山區整體的3.4%，且與中山區整體房價差距進一步擴大。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，由於一殯周遭形成殯葬產業聚落，加上附近有高架橋、果菜市場、大型宮廟等，導致周圍房價漲幅落後中山區。多數居民期待未來殯葬產業遷出，甚至希望土地活化，後續可能有補漲機會！

哪個縣市最吸引你居住呢？ 你的理想生活是什麼模樣？高鐵開通後，台灣西部一日生活圈成真，再加上數位工具的應用、台商回流、科技產業蓬勃發展等加乘作用下，這幾年島內移居匯聚成一股龐大的新力量。另外，從2019年起，政府開始積極推動地方創生，耕耘多年後，不僅城鄉差距縮減，許多縣市有了明顯改變，更吸引許多人選擇「脫北」，落腳於自己心嚮往的家園。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，調查全台討論度最高的十大熱門移居縣市！

台灣三大科學園區已成為帶動區域房市發展的重要推手！永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，發現南部科學園區（台南園區）所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的「安定區」與「新市區」5年間漲幅皆超過八成，而新竹縣「寶山鄉」在園區題材效應加持下，近5年漲幅也達七成以上。

雲林縣林內鄉一棟屋齡26年的三層樓透天厝，短短三年房價漲了1倍，要價400萬元，漲幅比六都地區都要高，就有房仲分析可能跟物價通膨跟稅制相關，不過鄉下房價上漲現象，也跌破不少人的眼鏡。

自從台積電宣布將在中科二期園區擴廠，周遭房市就開始了台積電效應，其中距離中科二期最近的龍井區，成了最大受惠區，近一年房價漲幅突破3成3，比起周遭其他區域，高居第一，房仲表示，光今年龍井新建案就多達17個，總戶數超過1400戶，買家幾乎都是科技人，還有建商特地為工程師舉辦說明會。

出社會努力工作賺錢，為的就是能買一棟屬於自己的房子，不過隨著房價水漲船高，薪水、物價漲幅不成正比，許多人因此卻步，然而，一名網友透露弟弟存款不到40萬就敢買房，曝光「1操作」讓他大開眼界。

外傳電價將於今年4月調漲，用電1000度以上的大戶將面臨10％至15％的電價漲幅。若電價調漲，旅宿房價恐怕也將因此跟著上漲，預計每晚約上漲500至1000元新台幣。觀光旅館公會表示，觀光旅館業每年年底都會計算隔年房價，這次的電價調整也將被列入考量。

台北生活大不易，一處鄰近捷運忠孝復興站的小宅，單坪售價站上192萬元，交易坪數只有13.4坪，北市15坪以下的預售套房物件，2023年的平均單價漲幅達16.2%，房市專家分分析，很多小宅是以學區宅為主，不僅台北市，TPASS實施後，也讓蛋白區甚至蛋殼區房市受惠，像是樹林、金山房價已經漲兩成，我們實際找到一名北市上班族，他說因為通勤月票，決定繼續住在新北市新莊。

機場捷運帶動周邊房產熱度，根據台灣房屋2022-2023年機捷各站房價漲幅前十名，其中青埔高鐵特區的A17領航站，以12.2%的漲幅居冠首購熱區的A7體育大學站，去年房價較2022年成長10.5%，奪下亞軍，與綠線交會的坑口站，亦憑藉10.1%的漲幅卡位季軍。

「囤房稅2.0」若順利通過，明年7月將上路，但真的能起到打房效果嗎，根據國泰金發布的10月國民經濟信心，有高達58.2%的民眾認為，這項政策對於買房意願，沒有影響，只有租屋族中，更有58.4%的民眾預期未來半年，住宅價格漲幅超過3%，像是根據內政部的資料，今年第2季全台平均房價漲幅6%，新竹縣最高，漲幅跟去年比達到14.71%。

政府祭出一系列打房措施，儘管市場的確有比較冷的趨勢，但是房價仍在持續走高，更難過的是，房價成長的速度，薪水遠遠跟不上，根據統計，近5年七都房價漲幅，與家庭可支配所得漲幅後發現，全台近5年房價漲幅約40%，跟每戶所得漲幅，相差6.7倍。

有打炒房政策之稱的《平均地權條例》修正條文及子法於今年7月1日實施，但預售屋房價竟仍在漲。根據內政部實價網發布的預售屋實價揭露資訊，7月北市預售屋平均成交單價為每坪108.68萬元，創有統計以來新高，觀察六都加上新竹縣市，除雙北市外，近2年預售屋平均單價漲幅2成起跳，尤其南二都，漲幅更超過35%。

在華人的社會中，常有「有土斯有財」的買房價值觀，也是成家立業的一種象徵，但在台灣過低的租金收益率，其實跟不上房價漲幅，也使得部分投資者對房產喪失吸引力，轉而選擇股票作為投資方式，不過房產專家則認為，股票相較房地產風險高出許多，尤其台灣房地產特性易漲難跌，因此建議以自住為主更實際。

根據近半年預售屋備查建案數據，在行政區分佈上，以三重區10案、3534戶居冠，觀察新北市預售屋交易熱絡區近半年的成交情形，三重以多達1370件拿下第一名，在新北市行政區房價漲幅前十名的排行榜中，三重區的成交單價，從去前1-2月的每坪48.11萬到今年同期59.31萬，以多達23.3%的漲幅居冠。

台中捷運綠線於2021年4月25日正式通車，本週迎來通車2週年里程碑。台灣房屋根據實價資料，統計綠線通車2週年的房價漲幅，顯示今年Q1的各站房價，與正式通車前夕的2021年Q1相比，全數漲逾1成。其中北屯總站今年Q1均價33.5萬元，較當年同期上漲46.4%，勇奪中捷綠線的漲幅冠軍；舊社站也價揚超過4成，以45.8%的漲幅居次；松竹站則從21.1萬元漲到28.3元，揚升34.1%奪下漲幅季軍。

雙北地區房價高昂，因此許多民眾轉而往南購買桃園的房屋，而最近兩年中又以桃園區最為熱門，包含中路地區、經國地區以及藝文特區，人流移入也帶動每坪均價漲幅最高來到7.3萬元，甚至部分地區每坪售價已經站上四字頭，相當於部分新北市的房價。

安坑輕軌上路，預估解決交通問題以外，也可望帶動房市買氣，有房仲觀察，近期預售屋看房民眾變多，每坪單價也增加，甚至K8站部分建案，還衝到6字頭，呈現「量增價微揚」狀況，新北捷運沿線房價漲幅，排名也受惠交通助攻重新洗牌。

國內物價漲幅高，國民黨團今（6）日上午舉行記者會指出，各項數據顯示明年經濟成長不容樂觀，民進黨政府除了口號治國外，拿不出半點具體因應作為，強烈呼籲民進黨政府，兌現總統蔡英文做出的承諾，改善低薪、解決高房價、減緩通膨造成民眾生計衝擊。對於是否贊成發放消費券？國民黨團總召曾銘宗表示，有利民生的政策都支持，但速度要快，且錢要用在刀口上。

國民黨高雄市長候選人柯志恩批評過去2年市民薪水漲幅比不上房價漲幅，高雄市長陳其邁今天表示，高雄薪資成長六都第一，平均收入增加、貧富差距也縮小，未來還會繼續努力。

近年在疫情衝擊下，貧富差距擴大，房價被投資客炒高，年輕人買不起房的問題日趨嚴重，連租房也愈來愈困難，在房價、租金雙高的夾殺下，青年世代陷入龐大的居住焦慮。《聯合報》與房地產專家張金鶚團隊合作，撈取內政部實價登錄資料，統計六都2012年、2021年各行政區平均房價，計算各地區10年房價漲幅，並採訪專家分析六都房價趨勢，以及運用此數據資料製作互動試算工具，讓讀者試算自己的收入能在六都哪些地區買房，以此評估自身的買房負擔能力。此外，製作團隊也與數學專家賴以威合作，根據專家推算的公式，製作試算工具，讀者可自行輸入房價和租金，計算長期下來究竟是買房還是租房划算，幫助讀者做出適合自己的居住選擇，作品獲得第六屆《全球華文永續報導獎》專業組融媒體類優等獎。

薪窮族增加，讓民眾買房壓力增加，根據主計總處調查，20個縣市當中，收入漲幅跟房價漲幅落差的縣市，落在南投縣，相差了65.2個百分點。專家分析，這幾年都會區人口外溢，選擇到蛋白城市置產，連帶讓這些地區房價上揚，但相對這些區域的薪水漲幅慢，落差才會變得顯著。

房價節節身高，台南房價收入比漲幅為六都最高，市議員蔡旺詮昨（21）日在市政總質詢的自由發言時間，列舉數據指出，台南房價所得比如今高達9.20，漲幅高達31%，意味著台南市民需要「不吃、不喝、不花」整整9年多，才能買得起房子，希望市府穩定房價，落實居住正義。

民眾黨桃園市長參選人賴香伶，今天至桃園區慈文社宅會勘施工進度，並提出「一站一社宅」等社宅4政策；她也說，5年來桃市府標售土地周圍房價漲幅達2成，市府不應帶頭炒房。

住展雜誌統計，北部各縣市第2季新建案的平均房價悉數走揚，其中桃園、新竹房價漲幅大，台北市每坪均價則首度站上百萬大關；住展雜誌研發長何世昌認為，目前房市仍處於主升段，供需失衡是加劇房價漲勢的主因。

美國聯準會不斷升息，但全美房價依舊只漲不跌，預計今年美國房價漲幅將達到6.6%。不少想買房的家庭望之卻步，只好退而求其次，乾脆把錢拿去租獨棟住宅。房產投資商看到商機，投入建設開發，成立只租不賣的高級社區。